EN CAMPAGNE

Référence: 109419

141 700 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 15 m²
  • Année de construction : 1900
  • Surface Terrain : 2030 m²
  • Chauffage : Fuel
  • Assainissement : fosse toutes eaux
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire

Immobilier centre France Allier : A 5min de Cosne d'Allier, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible en pleine campagne.

L'extérieur de la maison comprend un jardin arboré d’environ 2000m² orientée Est / Ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un bûcher ainsi qu’un carport pouvant recevoir 2 véhicules viennent compléter l’organisation du jardin.

A l'intérieur, cette maison avec son entrée spacieuse offre un espace de vie familiale qui se compose comme suit : salon/séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d’eau et WC séparés.

Pratique et fonctionnel, la chaufferie/buanderie en accès direct depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison permet un espace de rangement supplémentaire. La cave, de belle superficie vient compléter les aménagements de la maison.

La présence d’un grenier avec une belle hauteur sous la charpente offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Ce bien dont la construction est ancienne, a été rénové et est habitable sans gros travaux à prévoir.

DPE en cours de réalisation

Pour tous renseignements contacter agence TRANSAXIA Cosne d'Allier : 04.22.51.00.92 Aurélie GARGOT Agent commerciale RCS Montluçon n° SIRET 921253845

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Eau chaude : Fioul
  • Vue : campagne

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419285
kWh/m²/an
89
Kg Co2m²/an
G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 3660 € et 5000 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 9989
G   >=100
Forte émission de CO2

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